28.09.2023
Для реализации первого этапа проекта комплексного развития территории (КРТ) микрорайона Черемошники города Томска выбрана территория, ограниченная переулками Урожайный, Целинный и Днепровский, а также улицей Первомайской, площадью 6,5 га.
В настоящее время подтверждена сумма субсидии в размере 137,98 млн рублей, которую Томская область может направить на реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ) жилой застройки.
«Регионы все активнее используют механизм комплексного развития территорий для системного и качественного обновления городских кварталов. КРТ жилой застройки позволяет нашим гражданам быстрее переезжать из старого жилья в современное, так как предусматривает расселение не только аварийных домов, но и не признанных таковыми. В рамках проектов КРТ уже расселены дома площадью 59,4 тыс. кв. м, жилищные условия улучшили 3 502 человека», – подчеркнул первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
В Томске микрорайон Черемошники, где будет реализован проект КРТ, был застроен двухэтажными деревянными и шлакоблочными бараками в 1950 – 1960 годы, которые в настоящее время находятся в аварийном либо в ограниченно работоспособном состоянии. На этой территории расположены 27 аварийных домов, площадь расселяемых квартир в которых превышает 6,5 тыс. кв. м. Все непригодные для проживания здания снесут, а их жильцы – 450 человек – переедут в новые квартиры.
Реализация проекта займет 10 лет. За это время на территории микрорайона построят более 30 тыс. кв. м нового жилья, а также школу более чем на 800 учащихся, и поликлинику не менее чем на 400 посещений в смену.
Новая застройка в рамках проекта станет драйвером развития всего микрорайона Черемошники, в ходе реализации которого на месте аварийного жилья возведут современные дома с благоустроенной территорией и необходимой социальной и коммунально-бытовой инфраструктурой.
Важно отметить, что в рамках реализации проектов КРТ жилой застройки регион с использованием финансовой поддержки может предоставить субсидию инвесторам/застройщикам на компенсацию затрат по расселению аварийных домов, расположенных в границах этих территорий. Размер такой субсидии может составить от 25 до 100 % нормативной стоимости переселения.
«На сегодняшний день ППК «ФРТ» приняты решения о подтверждении размера финансовой поддержки на выполнение 12 проектов КРТ. Этот механизм кроме расселения аварийного жилья, способствует обновлению объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, создает комфортную и сбалансированную среду для жизни граждан. Реализация таких программ предусматривает привлечение средств инвесторов, что позволяет снизить нагрузку на федеральный и региональный бюджеты», – рассказал Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
